Цікаві факти

Вартість життя в Домінікані

Вартість життя в Домінікані


Для орієнтації в цінах на 1 долар США = 39 песо (валюта на Домінікані)


Спочатку про те, чому, власне, набити черевце (вартість їжі в Домінікані і ін).


- Питна вода - вживається тільки очищена, ціна: 50 песо за 20 літрів.

- Кави Santo Domingo (той самий, який у столиці Рашки розлітаються як гарячі пиріжки і за скаженими цінами) тут коштує 70 песо (2 бакса) за півкіло. Якщо мені не зраджує пам'ять - у Москві це щастя доходить за вартістю до 1000 руплей, а то і вище.

- Шоколад у плитках = щось в районі 5 песо за плиточку (4 х 9 х 2 см). Щось надзвичайне за смаком. Домініканці використовують, в основному, для випічки, ми - так вживаємо.

- Хліб = 50 песо за довгий французький батон. Пекарень багато, навіть в маленькому Лас Терренасе їх близько десяти.

- М'ясо доброї якості = коштує 150 песо за фунт або либру (1 фунт=045 кг). Хорошої якості, тобто у французькому м'ясному магазині.

- Лангуста = 220 песо за фунт. В Пунта Русии (Punta Rusia - кордон з Гаїті на північному узбережжі) прямо з човна бідних рибалок я примудрився взяти дюжину langostino (маленькі лангусти) всього за 20 доларів, і ще через 10 мені їх приготували.

- Молюски = 60 песо за дюжину.

- Устриці = 5 песо за штучку. Скрізь, де є мангрові дерева, ростуть устриці. Тому купувати не завжди доречно, простіше зібрати.

- Риба (песоза фунт). Дорадо = 160 (філе), 80 (за ціле). Всі приблизно за однією ціною: Мэро, Марлін, Каріта, Папагайо, Чильо. Також можна наловити риби за допомогою ласт, маски з трубкою, підводної рушниці і невеликої вправності.

Марлін або дорадо непогано ловляться під час морської риболовлі. Акуляче м'ясо - не знаю чому його всі так не люблять - варто (останній раз брав в Пунта Кане) 20 песо за фунт.

Невеликі акули кішки, яких можна побачити на багатьох дайвінг екскурсіях в Домінікані - нешкідливі, і дуже смачні, якщо готувати в білому вині на грилі

- Восьминоги = 120 песо за либру, якщо лінь дістати їх з моря самим.

- Свіжі креветки = 180 за фунт. До речі, можна і самим в затоці Саман підняти пару кілограм за годину-півтора.

- Пиво = 80 песо за літрову пляшку в супермаркеті.

Власне, приїхавши на відпочинок в Домінікану, ви самі вирішуєте, готувати або їсти в ресторані

Вартість життя в Домінікані


Ресторани, кафе.


- Вечеря в дорогому ресторані 30-50 доларів з людини, в недорогих ресторанах 10-15 баксів. Хоча можна примудритися смачно поїсти і за 30 баксів на 4х осіб - місця знати треба;) У Домініканській Республіці чайові зазвичай складають 10%. Хоча, сам рахунок вже включені 26%: 10% - за сервіс, і 16% - податки.

- Випити чашечку капучино можна всього за 50 песо. Або за 5-10 песо на будь-якому кутку, у вуличних торговців кави.

- Піца діаметром 35 см, сверченная умільцем Маріо, буде коштувати близько 350 песо (вдале рішення для 3-4 не сильно голодних людей)

- Карпачо (нарізка з свіжих морепродуктів або м'яса) коштує 700 песо за страву на одну людину в найкрутішому ресторані.

У столиці, є ресторан-суші «Samurai». Зрозумілі ціни і шалено смачно, реально. За 2 порції ролів з двома пляшками японського пива = 90 доларів. Якщо шукати щось по-економічніше і простіше (тобто, без японців), є містечко під назвою «СУЧИМИ» - там смачно і недорого. Плюс, можна в процесі приготування відволікати майстер, підглядаючи за його роботою і задавати ідіотські питання.

Ну, ми самі готуємо, благо з морепродуктэ проблем немає.

Якщо ваші руки виросли від плечей, то можна робити домашні суші, благо морепродуктів в Домінікані вистачає.


Овочі - фрукти.


Для порівняння кількість вирощуваних видів рослин, овочів і фруктів Домініканській Республіці понад 8500 а в Європі їх тільки 1600. Селекціонери реально віджимаються на країні.

В принципі, безглуздо вказувати ціни. Висить груша і можна з'їсти. Фрукти ростуть практично скрізь, тобто померти від голоду в льодах - містифікацію. Мені, наприклад, потрібно просто протягнути руку з вікна офісу, щоб «добути» жмячне манго.

- Манго. Манго? Манго! Так, є така штука. Зростає завжди, але є певні сезони коли цей фрукт найбільш смачний. У мене на ділянці в рік падає до 90 кілограм манго, ми його навіть не їмо (дуже солодкий). Зате з нього виходить відмінний самогон.

- Мета-плазматичний фрукт «мамон», який перед вживанням потрібно на 20 хвилин покласти в морозилку, потім взяти помаранчеву ложку і насолоджуватися «заварним кремом» Рідко де зустрінеш, росте переважно в горах, і, до речі, довго. Коштує 40 рублів за фруктину.

- Ноні - або «Вбивця ста однієї хвороби» (matador de 101 enfermedad). З цього фрукта робиться настоянка на ромі (горілці за смаком, в загальному). Якщо у вашій голові існувало якесь абстрактне поняття «осляча сеча», то це щось новеньке. Пити неможливо, але у людей, що вживають це зілля, поступово починає просвічувати через футболку трикутна татуювання супермена. Листя ноні можна заварювати, заливаючи окропом.

- Юка, коренеплід. Раджу спочатку зварити (20 хвилин приблизно, попередньо витягнувши «шнурок» по центру), а потім посмажити. 12 песо за фунт.

- Банани, типу «рулона». Чудові для обсмажування. Непоганий гарнір до будь-якої страви. 5 песо за один, але це для лінивих, ага.

- Авокадо. Варто спробувати справжній, саме домініканський авокадо. 40 песо.

- Папайя. Цікаве фрукт, очищає кров. Має специфічний запах, до якого швидко звикаєш. До сотки песо за штуку, залежно від сайз.

- Плоди хлібного дерева. Всередині плоду, діаметрів 25 см, знаходяться насіння схожі розміром і формою на каштан. Після варіння - як картопляне пюре. В продажу не бачив, тільки в лісі, хіба що.

- Кавуни тут ростуть цілий рік і, зазвичай, мають форму м'яча для регбі.

- Дині в Домінікані, як не дивно, не такі солодкі, як в Росії. І тут немає «торпед».

Всі інші фрукти, які в Росії з'являються сезонно - тут присутні практично круглий рік.


Сигарети


- Пачка Marlboro - 110 песо. Тютюн високої якості. Щоб не бути голослівним, DAVIDOFF давно перейшов з кубинського тютюну на домініканський. Взагалі, краще всього курити сигари, сверченные старим Педро, вони на 102 відсотки складаються з «не сіна».


Мобільний зв'язок


(вартість місцевих дзвінків, дзвінків в Росію, смсок ітп)

- Оформити сімку того ж Orange можна в будь-якому помаранчевому офісі всього за 300 песо на свій закордонний паспорт. Кількість можливих сімок на один документ - 3 жарти.

- Дзвінки всередині країни - 7-10 песо хвилина.

За кордон дзвонити найвигідніше вночі. Але простіше користуватися скайпом.

недоАнлим - 100 баксів.


Особистий транспорт


(джип, мотоцикл, моторолер, велосипед, самокат, ролики

Вартість життя в Домінікані


- Нові авто коштують так само, як у всьому світі, Б/У - на 25-30% дешевше ніж в СНД


Оренда транспорту в Домінікані.


Пересуватися можна наступними відомими людству способами:

- Квадрик = 45 доларів в день

- Джип = від 45 доларів (залежить від кол-ва днів)

- Мотоцикл = від 30 доларів за день.

- Вертоліт (на 3 особи) = приблизно 650 доларів на годину

- Літак (на 4 особи) = 600 доларів (наприклад, з Пунта Кани в Лас Теренас)

- Оренда яхти в Домінікані. 3 години рибалки - 400 доларів (на чотирьох)

- Прокат катамарана Tortuga = 1500 доларів за день (без їжі і алко напоїв). Місткість - до 80 осіб (ака оселедця у бочці). Ще можна штабелями класти - продуктивність зростає в геометричній прогресії.


Вартість палива (дизельне паливо, бензин)


- Бензин - 210 песо за галон (3.5 л)

- Дизель - 200 песо за галон (3.5 л)


Водійське посвідчення (як і почому)


-Після отримання седули, необхідно отримати водійську ліцензію. Варто близько 100 доларів. Процес займає близько 25 хвилин, і питання відповідної складності.


Яхта/катер (вартість, обслуговування)


- Яхту купувати краще в Америці. Обслуговування в залежності від призначення. За місцем - недорого. Капітани з міжнародною ліцензією - вартість їх послуг нижче, ніж у всьому світі.


Одяг


- Ціни на одяг абсолютно адекватні. Фірмова сорочка, яка стоїть в Росії 100-150 дол., тут варто 30-40 баксів.

- Валянки і хутряні куртки значно дешевше, ніж у Росії, власне, цим і зумовлений такий потік шоп-туризму в Домінікану.


Медицина (вартість лікування в стаціонарі, амбулаторного лікування, ліків в аптеках)


Медицина дорога, тому потрібно брати страховку. На трьох чоловік страховка обійдеться приблизно 600-700 доларів. Набагато дешевше, ніж оплачувати різні поліклініки самому.


Перукарські/салони краси


Чоловіча стрижка - 300 песо в європейській перукарень.

Жіноча - трохи дорожче. Дискримінація за статевою ознакою тут не причому. Якщо ходити в салон до якої-небудь Анні Марії, то стрижка+покраска+сушка обійдеться в 500 песо, а якщо до француженці Марлен, то вам зроблять неймовірну зачіску баксів за 50.

До речі манікюр та нарощування нігтів тут варто просто смішні гроші. 400 песо акрилові нігті, дівчата всі здивувалися - адже правда? (Знову ж таки, до акриловим нігтям не маю ніякого відношення - з циферками допомогла сестра.)


Клуби, дискотеки, ресторани, бари, сауни

Вартість життя в Домінікані


Скажу відразу - солярії тут відсутні Сауни - з тих же причин. А тепер увага - конкретно для чарівної половини людства: тут за 2-3 тижні можна схуднути на 4-5 кг, не напружуючись. Моя мама, наприклад, 50 розміру - зараз 46 за рік.


Свобода переміщення (вартість проїзду на громадському транспорті, таксі, мото-кончі, плюс ще всякі платні траси тощо)


Автобус з Санто-Домінго в Лас Теренас - 250-300 песо

Таксі з Санто-Домінго в Лас Теренас - 215 доларів.

Таксі з Пунта Кани в Лас Терренас - 415 доларів.

Мотоконче - рази в 2 - 3 нижче вартості таксі.


Приватний літак (на 4-6 чоловік) з Пунта Кани або Санто Домінго в Лас Теренас - 600-800 доларів.


Не засмучуйтесь, якщо через пару місяців ціни в Домініканській Республіці зміняться. Паливо може подорожчати.


ЖитлоБудинокВіллаАпартаменти (квартира) в Домінікані - купівля та оренда


Спочатку про оренду. Без проблем можна знімати квартирку за 500-600 доларів на місяць на трьох осіб. Залежно від умов в цю вартість можуть бути включені світло та інші корисності.

Комунальні послуги (водопостачання, електроенергія, опалення J, інтернет, телебачення)

-Комунальні послуги залежать від того, де ви живете. Світло - 16 песо за кіловат, Інтернет з телефоном - мінімальна швидкість - 1600 песо в місяць. На віллах водопостачання, каналізація автономні. Телебачення - супутникове.


Обслуговування будинку (басейн, послуги садівника, прибиральниці-куховарки-няні ітп)


- Обслуговування будинку: садівник, кухарка, прибиральниця - 500 песо на день кожному.


Меблі та побутова техніка, комп'ютери та електроніка.


- Дорожче, ніж в Росії, якість таке ж.


Купівля нерухомості в Домініканській Республіці.


При покупці нерухомості в Домінікані громадянам РФ необхідно мати закордонний паспорт.

При оформленні виду на проживання: закордонний паспорт, свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб (розлучення).

Придбання нерухомості в Домініканській республіці іноземними громадянами

Декретом № 21-98 від 8 січня 1998 року урядом Домініканської республіки були скасовані всі обмеження для іноземних громадян на придбання об'єктів нерухомості на території республіки .Іноземні громадяни та громадяни Домініканської республіки мають однакові права з придбання нерухомості. Єдина вимога, що залишилося - статистична відмітка в Державному реєстрі прав на всіх угодах з придбання нерухомості іноземцями.

Порядок придбання нерухомості

1.Ви вибираєте об'єкт нерухомості, який ви хочете придбати.

2.Наймаєте адвоката, який робить запит у кадастрове бюро на підставі «ТИТУЛУ» з метою перевірки. Після отримання відповіді:

- відсутності зобов'язань по ОБ'ЄКТУ перед третіми особами;

- відсутність укладених договорів оренди, найму чи іншого користування;

- відсутність арешту або заборони на операції з ОБ'ЄКТОМ;

Укладається контракт між продавцем і покупцем. Контракт повинен містити юридичне опис купується власності, ціну і умови покупки. Внести гарантійну заставу у розмірі 3-5% від вартості об'єкта.

3.Отримуєте проект контракту на іспанською або англійською мовою для вивчення.

4.Призначається дата підписання контракту.

5.Контракт укладається у нотаріуса в присутності адвокатів обох сторін. Оплата за контрактом може бути зроблена банківським переказом, готівкою або дорожніми чеками.

6.Контракт набуває чинності з моменту підписання трьома сторонами. З цього моменту Ви є власником нерухомості.

7.Завірений контракт повинен бути наданий до Департаменту державних зборів для сплати необхідних податків.

8.Завірений контракт купівлі - продажу і «Титул» (право власності) продавця приймаються в Реєстраційну палату на переоформлення.

9.Реєстраційна палата випускає новий «Титул» та анулює попередній. За часом це займає 45-60 днів.


Будівництво свого будинку в Домінікані


1. Придбання, вірніше вибір землі, як правило, займає близько тижня (в залежності від швидкості хаотичного руху звивин у вашому мозку). Необхідно вивчити місцевість. Сам процес купівлі - один день. На підставі контракту, покупець вже є власником. На оформлення ТИТУЛУ ( ака права власності) йде близько 60 днів. В цей же час оформляються дозволи на будівництво - це ті ж 60 днів.

2. Загальний час будівництва - 20-24 місяці.

3. Покупець платить гроші поетапно. Існують такі етапи оплати - 60% (аванс), 30% (у середині будівництва) і після завершення - 10%.

4. Собівартість визначити важко, дуже багато залежить від оздоблювальних матеріалів, які ви вживаєте. Будівельники кажуть, що при гарному якості обробки - це близько 800 доларів за м2 («під ключ») при подальшому продажу за 2500-3000 доларів м2.

5. Мінімальний розмір землі під будівництво 25 апартаментів - 8000м2. Максимальна поверховість - 3 поверхи. Забудьте про багатоповерхівках.

6. Ходовий розмір - близько 90м2 з двома спальнями.


Щорічний податок на землю в Домініканській республіці становить 1% в тому випадку, якщо оціночна вартість об'єкта за контрактом перевищує 150 тис. доларів.

При оформленні покупки, робота адвоката оцінюється в 3 тис. доларів.


Банки в Домінікані.


Іпотека.


Іпотека надається під 17% в песо і 8% у доларах рік. 17% при покупці нерухомості, і 15% - якщо будете будувати самі. У доларах - картина не змінюється ні при покупці готового, ні при будівництві. Потрібна довідка про доходи та гарантійні листи із двох банків Іпотеку не дають іноземцям, потрібно стати резидентом.


Для оформлення іпотеки потрібні:

- резиденція в Домініканській Республіці

- декларація про доходи в Домінікані або своїй країні

- звіт по рухах на особистих рахунках за останні півроку

- рекомендація вашого банку (для оформлення кредиту в деяких банках просять рекомендації від 2-ух банків)


Для відкриття рахунку іноземцю потрібен тільки паспорт. Весь процес полегшений, не заплутаєтеся.


Різне.


Помити машину - 100-150 песо. Газета типу Listin Diario коштує 25 песо.


Гроші Western Union'ом краще не відправляти в Домінікану. З тієї простої причини, що губляться 15% (change за не відомо яким російському заниженим курсом «песо долар»). Кажуть, можна при відправленні з Росії в бланку ставити галочку «відправляти в доларах» (або щось подібне) і тоді одержувач в Домінікані не буде втрачати гроші на чейнже.


Джерело: dominicana-life.livejournal.com